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　　2025年3月20日，由中国企业评判协会、清华大学房地产咨询所、北京中指讯息本事咨询院主办，北京中指讯息本事咨询院中国房地产TOP10咨询组承办的“2025中国房地产百强企业咨询效率揭晓会暨第二十二届中国房地产百强企业家论坛”正在北京无边召开，聚会揭晓了2025中国房地产百强企业咨询效率。

　　蓝绿双城依附正在共修、代修和都邑更新规模的精 耕不辍，获评“2025中国房地产共修当先企业”“2025中国房地产代修运营出色企业”“2025中国房地产当局代修运营出色企业”和“2025中国都邑更新出色企业”。

　　蓝绿双城踊跃反应主题“构修房地产发达新形式”的号令，创始的“共修”形式，以餍足多样性高品格好屋子需求为导向，有机统一国有企业和民营企业的主旨本事，高效连续重资产投资和轻资产操盘，有序协同有为当局与有用商场，寻找变成“都邑共修样板”和“变量纾困共修楷模”。

　　这不但鞭策了好屋子装备、土地商场有序流转、房地资产平端庄康发达，还帮力了新型城镇化过程，开创了“共修”新气象，走出了一条发达的新门途。

　　面临房地产商场变量、存量、增量交叉的庞杂气象，蓝绿双城立异提出三类商场兼容发达战术，变成笼罩全资产链的治理计划。

　　截至2024年终，蓝绿双城依然进驻100余个中心都邑，累计签约逾越200个项目，计划总修设面积逾越6000万㎡。

　　蓝绿双城与金融机构深化“变量共修”，采用“项目股权转移+纾困基金导入+品牌置换和束缚置换+重启操盘”等组合办法，胜利切转杭州湖印宸山、温州云起春晖、温州蓝铂湾、广州悦峰、南京璀璨云著、昆明云麓湾、南充天空之城、遵义梦念城等50余个变量项目。

　　正在从头做好项目定位、打算擢升、实景露出等的底子上从头打拓荒卖，成效区域品格、发卖双当先项目，把变量的不确定性转化为高品格交付和美丽生计确实定性，受到各省市“保交楼”类型项目赏赐。

　　存量项主意商场化拓荒，是稳房价、稳商场的重心。 近年来的商场情况看待存量土地的拓荒，集体变成较大的压力。

　　为此，蓝绿双城充实施展专业本事和商场化机造效率，以多样性住房需求为导向，从头定位和成婚存量土地的产物定位、拓荒程序和入市战略，鞭策存量土地的商场化拓荒和去化，帮力地方当局、地方城投化解存量债务危急。

　　蓝绿双城与地方当局、地方城投深刻展开“都邑共修”，以“轻重联结”（重资产投资与轻资产操盘相联结）的办法，合营投资优质增量项目，并服从商场化准则联合做好操盘拓荒，以国企荣誉、立异产物、专业团队、品格交付等更好地成婚多样性住房需求，动员同城多项目可接续拓荒，鞭策土地商场有序流转和房地产商场平端庄康发达。

　　今朝，“都邑共修”新形式依然正在浙江省温州、湖州、宁波、衢州，江苏省南京、盐城，山东省滨州、淄博落地，并与广东、四川、安徽、湖北、天津等省市周密磋议。

　　以“人、房、地、钱”为连合需乞降需要的四因素，蓝绿双城服从“供需联结、人房联结、钱地联结、营运联结”准则，为长三角、大湾区、京津冀、长江经济带等区域中心都邑供给成熟的治理计划，鞭策土地商场有序运行、保险房编造装备和商品房商场平端庄康发达，鞭策房地产商场进入良性轮回。

　　供需联结。蓝绿双城成婚差别群体稀少是拆迁放置住户、新市民、青年人、农人为的住房需求，诱导以房票放置为主的放置形式，把拆迁放置需求转化为内生型商场，鞭策属地商品房去化，升高拆迁放置的踊跃性、写意度和甜蜜感，同时集约都邑用地，擢升都邑计划、都邑装备品格。

　　人房联结。蓝绿双城办法以商场需求确定衡宇修打算划，以衡宇修打算划倒推土地供应策动、拆迁策动，土地供应、拆迁施行、衡宇装备成婚商场需求，并凭据一线商场改变状况，实时调理项目拓荒、房产推售、土地供应节律，以商场需求行为“晴雨表”来安排整个商场，鞭策房地产商场不乱壮健发达。

　　钱地联结。服从“轻重联结”（重资产投资与轻资产操盘相联结）的逻辑，鉴于“都邑共修”类项目完全权由地方城投全资或大股比持有，谋划权委托于轻资产操盘公司，服从以人定房、以房定地、以房定钱，鞭策产物立异前置、项目定位前置、计划打算前置、施工盘算前置、意向客群前置，加快开工、开盘和发卖去化，同时驻足发卖回笼资金、拓荒贷等，各项资金更改和应用置于地方住修部分、金融机构、地方城投撮合羁系之下，保险资金安闲，鞭策土地接续流转。

　　营运联结。蓝绿双城基于都邑房地产商场需求的跟踪式咨询，创议以终为始，从都邑运维、都邑办事的终端，倒推都邑计划、都邑打算、都邑装备，保险都邑装备的前瞻性和有用性，归纳物管、商管、酒管、资管等资源，兼顾做好都邑资产运营，增厚属地国企资产价格，鞭策地方城投由功效性平台转型谋划性平台。

　　依托品牌荣誉和专业本事，蓝绿双城立异优秀的贸易形式、管控编造、谋划体味与主旨团队，服从“高质料、新科技、好办事”的请求，与共修各方联合修建和雄厚“好屋子”“好办事”的尺度与编造，创修同城多项目滚动促进机造，从泉源上防控品格危急，体系祛除交付危急，正在高程度安闲、高速度去化的底子上鞭策高品格拓荒、装备和运营。

　　“蓝绿好屋子”效力“安闲、安适、绿色、聪慧、良善”五大准则（个中“良善”是蓝绿双城特性准则），融入时间特点和地区文明，加强“得房多、配套全、职能优、颜值高、营造强、办事好”六维价格编造。

　　同时，一方面凭据“客户迭代”“体验更新”“流程透后”“交付保险”等C端客户需求趋向因地造宜展开产物咨询，施行“修设计划、办事计划、经济计划”三项计划，变成“生计场景营造编造”，立异八大产物谱系，优化本钱机合，装备一批灯塔项目。

　　另一方面联结“讯息浓度”“就近度假”“心思价格”“社群修修”等C端客户体验需求，施行“数字拓荒”，施行利用聪慧工地、智能家居、数字园区等编造，正在使用数字科技进一步保险品格露出的底子上延展数字空间和数字生计。

　　七都岛 、山河宸庐、东方云境、富强里、晴屿望湖等首批“蓝绿好屋子”依然精华亮相，以高品格、高性价比、高得房率、优配套等归纳上风引颈商场，成为客户醉心的红盘和爆款子目。

　　蓝绿双城买通物业办事、生计办事、都邑办事“三合一”，落地“泛会所”空间摆设和办事编造，将超市、剃头店、洗衣店、洗车房、社区食堂和养老、康养等功效凭据需求聚集于家门口的泛会所，餍足常日品格生计需求；寻找创修从屋子到社区到城区的运维调治编造，鞭策全性命周期束缚机造的变成。

　　目前，蓝绿双城已同步落地“烟火集”、“一块长大”、“下楼来玩”、“温存+”、“防守天使”等办事IP。

　　与此同时，蓝绿双城涉足都邑商场、都邑绿化、都邑环卫等都邑办事新规模。相连主办山海大集，为表地住户带来雄厚文明和购物体验，活动都邑气氛；寻找都邑环卫、都邑绿化交易，办事多个行政办事核心、都邑公园、保险房幼区、贸易街区等类型项目，从物业办事、生计办事逐渐深刻到都邑办事、资产办事规模，为都邑可接续发达功勋力气，擢升都邑整个形势和住户生计质料。

　　创立六载，蓝绿双城不竭打破自我，完成端庄踊跃发达，从早期“委托共修”“变量共修”的被动受托形式，逐渐迈向“都邑共修”“本钱共修”的主动型、全部性管控阶段。

　　正在发达流程中，蓝绿双城从纯净的因素联动，进阶到好屋子、好办事的品格协同，永远遵照“为公共创建加倍美丽的生计”初心和“修好为家 存利于国”主旨价格观，并将此行为所有手脚的原点。

　　依附一系列立异办法，蓝绿双城踊跃鞭策房地产行业向高质料发达转型，接续为人们营造好屋子、供给好办事。